Estimation théorique
Rue de la Garenne,51240 Omey (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.5)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Garenne,51240-Omey indique un avis de valeur compris entre 180.000€ et 204.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.800€ et 2.040€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 204.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.872€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.872€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ablancourt (51001), comprenant 165 habitants est de 6,68€, soit un loyer théorique mensuel de 668€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,41€, à 8,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 541€ et 826€ avec un indice de confiance de 6.85 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 204.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.872€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.872€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ablancourt (51001), comprenant 165 habitants est de 6,68€, soit un loyer théorique mensuel de 668€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,41€, à 8,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 541€ et 826€ avec un indice de confiance de 6.85 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-18 | 8 | RUE DE LA GARENNE | 5 | 103 | 373 | 144260€ | 1401€ |
2022-05-05 | 16 | RUE DE LA GARENNE | 5 | 91 | 672 | 194000€ | 2132€ |
2020-12-11 | 20 | RUE DE LA GARENNE | 5 | 91 | 715 | 152000€ | 1670€ |
2020-11-18 | 6 | RUE SIMONE VEIL | 5 | 80 | 293 | 117000€ | 1463€ |
2021-10-21 | 1 | RUE JEAN JAURES | 5 | 73 | 1413 | 129000€ | 1767€ |
2020-09-15 | 1 | RUE PIERRE SEMARD | 4 | 76 | 520 | 99000€ | 1303€ |
2022-07-01 | 26 | RUE DE LA GARENNE | 4 | 80 | 1360 | 160000€ | 2000€ |
2019-06-26 | 5 | RUE LANGEVIN | 4 | 89 | 757 | 104000€ | 1169€ |
2020-03-13 | 6 | IMP FABIEN | 6 | 138 | 430 | 145000€ | 1051€ |
2019-10-17 | 25 | RUE CHARLES LEMAIRE | 6 | 165 | 1275 | 210000€ | 1273€ |
2021-05-28 | 20 | RLE DES VIGNES | 5 | 120 | 493 | 240000€ | 2000€ |
2022-03-04 | 10 | RUE CHARLES LEMAIRE | 4 | 120 | 747 | 175930€ | 1466€ |
2020-09-14 | 8 | RUE DU PONT | 9 | 278 | 1333 | 364500€ | 1311€ |
2021-04-09 | 3 | RUE DU PONT | 5 | 94 | 317 | 105000€ | 1117€ |
2020-06-25 | 3 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 7 | 165 | 429 | 215000€ | 1303€ |
2021-05-10 | 4 | RUE CHAMBROTTE | 4 | 72 | 519 | 166000€ | 2306€ |
2019-10-17 | 6 | RUE CHAMBROTTE | 4 | 76 | 345 | 130250€ | 1714€ |
2023-01-13 | 8 | RUE CHAMBROTTE | 4 | 147 | 378 | 240000€ | 1633€ |
2020-09-14 | 5 | RUE CHAMBROTTE | 3 | 92 | 370 | 156000€ | 1696€ |
2022-11-14 | 32 | RUE DU CHAMP MELOT | 3 | 96 | 1649 | 220000€ | 2292€ |
2020-05-20 | 7 | RUE CHAMBROTTE | 4 | 68 | 694 | 81500€ | 1199€ |
2020-05-07 | 13 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 112 | 169 | 85000€ | 759€ |
2021-06-15 | 16 | RUE DE CHALONS | 2 | 80 | 456 | 90000€ | 1125€ |
2022-02-04 | 27 | RUE DE CHALONS | 4 | 88 | 590 | 140000€ | 1591€ |
2021-09-21 | 67 | RTE DES CRAYERES | 6 | 114 | 619 | 169000€ | 1482€ |
2022-06-13 | 29 | RUE DE CHALONS | 4 | 119 | 600 | 225000€ | 1891€ |
2020-08-28 | 1 | RUE DES MARRONNIERS | 5 | 85 | 529 | 197000€ | 2318€ |
2019-06-13 | 6 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 96 | 640 | 170000€ | 1771€ |
2019-11-14 | 21 | RLE DAUPHIN | 5 | 96 | 761 | 130000€ | 1354€ |
2021-03-10 | 47 | RTE NATIONALE | 5 | 102 | 950 | 165000€ | 1618€ |
2021-08-17 | 46 | RTE NATIONALE | 3 | 110 | 284 | 43000€ | 391€ |
2021-01-15 | 43 | RTE NATIONALE | 6 | 161 | 844 | 184000€ | 1143€ |
2020-02-04 | 42 | RTE DES CRAYERES | 7 | 177 | 899 | 325000€ | 1836€ |
2022-02-08 | 53 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 73 | 753 | 155500€ | 2130€ |
2022-09-09 | 72 | AV DU DOCTEUR JUSTIN JOLLY | 3 | 59 | 164 | 82500€ | 1398€ |
2019-12-10 | 2 | RLE L'EGLISE DE MUTIGNY | 7 | 147 | 264 | 90100€ | 613€ |
2021-07-09 | 52 | RUE DES FOSSES DU VILLAGE | 5 | 131 | 628 | 239000€ | 1824€ |
2020-12-29 | 17 | RUE DU COLONEL CAILLOT | 5 | 121 | 99 | 250000€ | 2066€ |
2019-09-27 | 39 | RUE DU PONT DES BERGERS | 5 | 115 | 458 | 169000€ | 1470€ |
2019-10-17 | 71 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 110 | 1088 | 197000€ | 1791€ |
2022-03-08 | 76 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 122 | 1081 | 230000€ | 1885€ |
2020-11-17 | 13 | RTE NATIONALE | 4 | 86 | 675 | 72000€ | 837€ |
2020-12-17 | 9 | RUE DU COLONEL CAILLOT | 4 | 74 | 2489 | 126900€ | 1715€ |
2021-08-04 | 79 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 99 | 700 | 199700€ | 2017€ |
2021-07-20 | 38 | LA HAYOTTE | 4 | 60 | 533 | 183000€ | 3050€ |
2021-07-27 | 13 | RUE EL BIAR | 4 | 138 | 621 | 275000€ | 1993€ |
2020-02-07 | 27 | AV DU DOCTEUR JUSTIN JOLLY | 5 | 120 | 392 | 153500€ | 1279€ |
2021-06-25 | 20 | LA HAYOTTE | 2 | 88 | 752 | 165500€ | 1881€ |
2020-06-26 | 2 | RUE PHILIPPOT | 4 | 145 | 99 | 210000€ | 1448€ |
2020-03-12 | 14 | LA HAYOTTE | 4 | 104 | 621 | 184000€ | 1769€ |
2022-10-18 | 14 | LA HAYOTTE | 4 | 104 | 621 | 206500€ | 1986€ |
2021-12-23 | 3 | RUE PIERRE GILLET | 4 | 87 | 950 | 173500€ | 1994€ |
2022-02-14 | 9 | RUE PIERRE GILLET | 5 | 100 | 752 | 183000€ | 1830€ |
2019-07-12 | 16 | RUE PIERRE GILLET | 4 | 92 | 741 | 168950€ | 1836€ |
2019-10-12 | 7 | CHE DE LA COTE HUART | 6 | 117 | 623 | 133000€ | 1137€ |
2022-05-05 | 9 | CHE DE LA COTE HUART | 5 | 99 | 628 | 157949€ | 1595€ |
2023-04-04 | 10 | AV DU DOCTEUR JUSTIN JOLLY | 6 | 120 | 202 | 175835€ | 1465€ |
2022-04-01 | 5108 | COULMIER OUEST | 3 | 57 | 312 | 97000€ | 1702€ |
2020-11-12 | 6 | GR GRANDE RUE DE COULMIER | 2 | 72 | 489 | 55000€ | 764€ |
2021-06-22 | 15 | RUE SAINT GEORGES | 4 | 85 | 480 | 140000€ | 1647€ |
2019-07-02 | 8 | RUE ANDRE DES GACHONS | 5 | 89 | 615 | 120000€ | 1348€ |
2020-04-30 | 2 | RUE DES MOISSONS | 4 | 57 | 478 | 40500€ | 711€ |
2020-06-06 | 2 | RLE MATHIEU | 5 | 123 | 687 | 145000€ | 1179€ |
2022-09-19 | 22 | RUE GEORGES D'AMBOISE | 3 | 74 | 940 | 51000€ | 689€ |
2022-04-07 | 23 | RUE GEORGES D'AMBOISE | 3 | 91 | 312 | 130000€ | 1429€ |
2019-11-28 | 1 | RUE DU MOULIN A VENT | 4 | 125 | 1953 | 25000€ | 200€ |
2020-01-24 | 2 | AV DU DOCTEUR JUSTIN JOLLY | 5 | 122 | 7920 | 177000€ | 1451€ |
2020-02-07 | 41 | RUE DE FONTAINE | 1 | 34 | 0 | 33030€ | 971€ |
2020-12-22 | 5168 | LE MOULIN | 6 | 170 | 677 | 130000€ | 765€ |
2020-01-29 | 11 | RUE GEORGES D'AMBOISE | 3 | 99 | 1681 | 85000€ | 859€ |
2020-05-25 | 6 | RUE DE FONTAINE | 3 | 100 | 810 | 98500€ | 985€ |
2022-09-12 | 5190 | LES PRATS | 5 | 125 | 1109 | 270000€ | 2160€ |
2021-05-27 | 32 | GR GRANDE RUE DE COULMIER | 3 | 68 | 204 | 120000€ | 1765€ |
2022-04-22 | 4 | CHE D ABLANCOURT | 5 | 86 | 559 | 105000€ | 1221€ |
2021-03-26 | 12 | RUE DE FONTAINE | 3 | 75 | 835 | 171000€ | 2280€ |
2021-05-29 | 48 | GR GRANDE RUE DE COULMIER | 4 | 74 | 477 | 127750€ | 1726€ |
2019-09-09 | 1 | AV DE LA GARE | 4 | 75 | 915 | 160000€ | 2133€ |
2020-11-05 | 2 | RUE DE CHAMPAGNE | 4 | 88 | 1195 | 160000€ | 1818€ |
2021-07-30 | 6 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 132 | 320 | 190000€ | 1439€ |
2020-08-04 | 3 | RUE DU COMMANDANT DUPUIS | 5 | 136 | 987 | 167300€ | 1230€ |
2019-11-14 | 11 | RUE DE CHAMPAGNE | 5 | 85 | 412 | 180000€ | 2118€ |
2020-04-22 | 51 | GR GRANDE RUE DE COULMIER | 3 | 96 | 1324 | 192000€ | 2000€ |
2022-08-03 | 60 | GR GRANDE RUE DE COULMIER | 4 | 94 | 890 | 173200€ | 1843€ |
2020-10-12 | 2 | VTE VIEILLE ROUTE DE CHEPPES | 7 | 196 | 724 | 100000€ | 510€ |
2021-12-10 | 6 | RUE GABRIEL MOLITOR | 5 | 120 | 1576 | 315000€ | 2625€ |
2023-02-17 | 31 | RUE DE CHAMPAGNE | 5 | 120 | 1213 | 120000€ | 1000€ |
2021-02-13 | 8 | RUE GABRIEL MOLITOR | 4 | 82 | 73 | 126000€ | 1537€ |
2022-10-21 | 65 | GR GRANDE RUE DE COULMIER | 4 | 80 | 636 | 150000€ | 1875€ |
2019-12-18 | 39 | RUE DE CHAMPAGNE | 4 | 83 | 1421 | 158000€ | 1904€ |
2021-06-11 | 14 | RUE DE LA GLACIERE | 6 | 124 | 831 | 155500€ | 1254€ |
2020-06-20 | 3 | RUE DES ROSES | 4 | 111 | 632 | 170000€ | 1532€ |
2021-02-09 | 9 | RUE DES ROSES | 7 | 116 | 605 | 148000€ | 1276€ |
2022-04-29 | 38 | RUE DE CHAMPAGNE | 6 | 170 | 2750 | 180065€ | 1059€ |
2022-06-17 | 12 | RUE GRANDE RUE | 4 | 100 | 969 | 50000€ | 500€ |
2022-02-03 | 15 | RUE GRANDE RUE | 5 | 93 | 521 | 133000€ | 1430€ |
2022-01-11 | 28 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 120 | 658 | 180000€ | 1500€ |
2021-04-29 | 5 | CHEM DE VESIGNEUL | 5 | 99 | 1054 | 148000€ | 1495€ |
2021-09-20 | 1 | COULMIER EST | 7 | 227 | 1081 | 30000€ | 132€ |
2020-12-22 | 8 | CHEM DE VESIGNEUL | 4 | 118 | 0 | 185000€ | 1568€ |
2020-12-21 | 84 | GR GRANDE RUE DE COULMIER | 5 | 227 | 1469 | 144000€ | 634€ |
2019-12-21 | 15 | CHEM DE VESIGNEUL | 4 | 130 | 636 | 104500€ | 804€ |
2022-02-01 | 9 | RUE DE VOUCIENNES | 3 | 80 | 672 | 162000€ | 2025€ |
2020-01-28 | 13 | RUE DE VOUCIENNES | 7 | 148 | 1317 | 173050€ | 1169€ |
2020-10-09 | 22 | RUE PRINCIPALE | 5 | 147 | 260 | 105000€ | 714€ |
2020-05-18 | 12 | RUE DE LA PERCHE | 5 | 91 | 824 | 189000€ | 2077€ |
2020-08-07 | 3 | RTE DE CHALONS | 7 | 180 | 1279 | 255000€ | 1417€ |
2021-09-02 | 29 | RUE PRINCIPALE | 5 | 94 | 1602 | 120000€ | 1277€ |
2020-04-30 | 1 | CHEM DU BAS | 4 | 91 | 1368 | 154400€ | 1697€ |
2022-01-21 | 7 | RUE DE LA PERCHE | 4 | 106 | 1711 | 225000€ | 2123€ |
2022-10-12 | 10 | RUE DE TOGNY AUX BOEUFS | 6 | 105 | 634 | 274000€ | 2610€ |
2020-07-03 | 3 | RUE DU HATOT | 4 | 153 | 1510 | 295000€ | 1928€ |
2022-06-22 | 9 | RUE HAUTE RUE | 4 | 97 | 256 | 173250€ | 1786€ |
2021-04-20 | 5069 | CHEM DU BAS | 5 | 155 | 1355 | 265400€ | 1712€ |
2020-12-07 | 16 | RUE DE TOGNY AUX BOEUFS | 5 | 110 | 804 | 50000€ | 455€ |
2022-09-02 | 8 | RUE DOMMANGE | 4 | 124 | 881 | 265600€ | 2142€ |
2020-10-29 | 54 | RUE PRINCIPALE | 5 | 137 | 401 | 190500€ | 1391€ |
2021-05-21 | 4 | RUE DES BEGUINS | 3 | 69 | 324 | 102000€ | 1478€ |
2019-07-31 | 1 | RUE DU NORD | 7 | 131 | 550 | 130000€ | 992€ |
2019-12-20 | 7 | RTE DE CHALONS | 5 | 166 | 267 | 209000€ | 1259€ |
2020-11-24 | 5 | RUE DE LA CHAUSSEE | 4 | 91 | 821 | 156300€ | 1718€ |
2019-08-21 | 6 | RUE DE LA CROIX | 5 | 108 | 960 | 175100€ | 1621€ |
2022-10-29 | 4 | RUE NEUVE | 5 | 187 | 958 | 262000€ | 1401€ |
2022-02-03 | 16 | RUE DE LA CROIX | 4 | 115 | 1082 | 178350€ | 1551€ |
2019-07-02 | 9 | RUE L OREE DU BOIS | 6 | 169 | 892 | 185000€ | 1095€ |
2019-07-17 | 6 | RUE L OREE DU BOIS | 3 | 88 | 730 | 160000€ | 1818€ |
2020-02-14 | 36 | RUE DE MARSON | 5 | 117 | 768 | 225000€ | 1923€ |
2022-03-15 | 38 | RUE DE MARSON | 5 | 85 | 766 | 167500€ | 1971€ |
2021-03-16 | 40 | RUE DE MARSON | 4 | 100 | 714 | 201000€ | 2010€ |
2022-05-24 | 9 | RUE DE BEAUMONT | 6 | 114 | 740 | 231000€ | 2026€ |
2022-03-08 | 11 | RUE DE BEAUMONT | 8 | 184 | 1245 | 223140€ | 1213€ |
2020-12-11 | 17 | RUE DE MARSON | 4 | 90 | 561 | 170000€ | 1889€ |
2022-03-17 | 40 | RUE PERROT D ABLANCOURT | 5 | 132 | 3797 | 110000€ | 833€ |
2020-10-16 | 3 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 110 | 1298 | 240000€ | 2182€ |
2019-10-25 | 29 | RUE DE CHALONS | 4 | 104 | 1410 | 160000€ | 1538€ |
2021-04-13 | 25 | GR GRANDE RUE | 4 | 118 | 450 | 99900€ | 847€ |
2021-09-25 | 2 | RLE BOURGEOIS | 4 | 86 | 1045 | 150000€ | 1744€ |